سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عباسی تهران

فروش آپارتمان 68 متری ، سند تک برگ ، طراحی مدرن

فروش آپارتمان 50 متر در عباسی

48متر*خوش قیمت/سندتک برگ

فروش آپارتمان 50 متر در عباسی

49 متری واقع در میدان رازی

یک واحد اپارتمان طبقه دوم

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ همپا

آپارتمان یک خواب

فروش آپارتمان 44 متر در عباسی

فروش آپارتمان 160 متر در عباسی

فروش آپارتمان 44 متر در عباسی

فروش آپارتمان 62 متر در عباسی

فروش اپارتمان

ویترین سراسری

آپارتمان 98 متری دوخوابه فاز8 پردیس

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

62 متر فول امکانات فول بازسازی هلال احمر

فروش آپارتمان 60 متر در عباسی

فروش آپارتمان 60 متر در عباسی

آپارتمان 152متری سه خوابه تک واحدی پونک

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 68 متر در عباسی

فروش آپارتمان 68 متر در عباسی

57 متر نوساز کلید نخورده فول امکانات خ هلال احمر

آپارتمان فروشی احمدی سخا

فروش آپارتمان 104 متر در عباسی

فروش آپارتمان 104 متر در عباسی

فروش آپارتمان 104 متر در عباسی