سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تولید دارو تهران

55 متر نورگیر خوش نقشه/ کم واحد /پارکینگ سندی /سندتکبرگ

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان

فروش خانه و کلنگی 200 متر در تولید دارو

48متر*خوش قیمت/سندتک برگ

50 متری فول خوش نقشه

آپارتمان 66متری 2خواب تک واحدی

آپارتمان نقلی 48متری

آپارتمان 92 متری تولیدارو طبقه اول

فروش آپارتمان

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 48 متری

آپارتمان 48 متری

ویترین سراسری

واحد بازسازی و نقاشی شده

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

آپارتمان 58 متری

اندیشه فاز یک/بورس واحد های ریز سند دار

فروش آپارتمان 55 متر در مهرآباد جنوبی

74 متری رجبی... کف قیمت تهران-بازدید 26 شهریور

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 40 متری | پارکینگ + آسانسور | تک‌واحدی

120متر اپارتمان

74 متری رجبی... کف قیمت تهران-بازدید 26 شهریور

اپارتمان یکخوابه تکواحدی

فروش آپارتمان 50 متر در مهرآباد جنوبی

67 متری قدرالسهم‌دار سرمایه‌ گذاری مطمئن در اندیشه

فروش آپارتمان 62 متری