سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تولید دارو تهران

63مترروبه‌آفتاب*سالن‌پرده‌خور*پارکینگ*تاپ‌لوکیشن

90متر در بلوار معلم روبروی پارک قائم خیابان امیدواری

54 متری زیبا/ دیزاین ساده و شیک

فروش آپارتمان

55متر+15مترحیاط‌اختصاصی*فول‌دیزاین*مالک‌پول‌لازم

فروش خانه و کلنگی 200 متر در تولید دارو

آژانس های فعال در محدوده

50 متری فول خوش نقشه

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 48 متری

آپارتمان 48 متری

بهترین کلنگی منطقه در بهترین لوکیشن بر ملک 14.5

آپارتمان 76 متری

اپارتمان 120متری

ویترین سراسری

مزایده خانه روستایی

آپارتمان 80 متری/تهاتر/سندتکبرگ

آپارتمان 126 متری منطقه سهیل

فروش آپارتمان 55 متر در مهرآباد جنوبی

آپارتمان 74 متری رجبی.

آپارتمان 40 متری | پارکینگ + آسانسور | تک‌واحدی

74 متری رجبی... -بازدید 26 شهریور

آپارتمان نوساز 58 متر

فروش آپارتمان 62 متری

جستجوهای پیشنهادی

واحد 72 متری در بهداشت

فروش ملک 60 متری شهرک ولیعصر

64 متر دوخواب ، شخصی ساز ، بهترین لوکیشن شهرک ولیعصر

آپارتمان 63 متری زیر قیمت

آپارتمان تک واحدی

63مترروبه‌آفتابسالن‌پرده‌خورپارکینگ*تاپ‌لوکیشن

55متر+15مترحیاط‌اختصاصیفول‌دیزاینمالک‌پول‌لازم