سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در میدان حر تهران

مسکونی ویلایی گلدشت

45متری زیبا شیک کوچه بن بست

ویلایی 66 متری سرمایه گذاری تهران

فروش آپارتمان 56 متر در میدان حر

آپارتمان 65 متری در شهرک مریم سند تکبرگ فول

فروش آپارتمان 75 متر در میدان حر

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ همپا

50 متر یک‌خوابه بازسازی‌شده سند تک‌برگ

آپارتمان چهارراه لشگر

فروش آپارتمان 75 متر در میدان حر

فروش آپارتمان 56 متر در میدان حر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 72 متر در اندیشه خوش نقشه

فروش آپارتمان 48 متر

ویترین سراسری

آپارتمان نیم ویلایی

فروش آپارتمان 180 متر / سند تک برگ / طراحی مدرن و اروپایی

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 2

فروش آپارتمان 54 متر در اسکندری

فروش آپارتمان 95 متر فول امکانات

اسکندری 41 متر غرق نور

جستجوهای پیشنهادی

معاوضه تهران با ساری

فروش آپارتمان 80 متر در غرب تهران فرصت عالی

فروش آپارتمان 50 متر در اسکندری

فروش آپارتمان 45 متر

فروش آپارتمان 45 متر

فروش آپارتمان 55 متر در اسکندری

فروش آپارتمان 50 متر در اسکندری