سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در میدان حر تهران

خرید و فروش خانه و آپارتمان در میدان حر تهران

خانه ویلایی

آپارتمان غرق نور

فروش آپارتمان 90 متر . سند تک برگ . لوکس

فروش آپارتمان 75 متر در میدان حر

فروش 1300 متر خانه و محوطه در ییلاق برون بالا ،نزدیک سوباتان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 60 متر در اسکندری

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ همپا

فروش آپارتمان 55 متر در اسکندری

فروش آپارتمان 56 متر در اسکندری سند پول لازم

فروش آپارتمان 50 متر در اسکندری

فروش آپارتمان 55 متر در اسکندری

آپارتمان 40 متری

آپارتمان 50 متری

ویترین سراسری

71 متری سنددار واقع در خاوران

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

آپارتمان 50 متری

فروش آپارتمان 48 متر

فروش آپارتمان 45 متر

فروش آپارتمان 49 متر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 72 متر در اندیشه خوش نقشه

فروش آپارتمان 48 متر

فروش آپارتمان 54 متر در اسکندری

فروش آپارتمان 95 متر فول امکانات

اسکندری 41 متر غرق نور

معاوضه تهران با ساری

فروش آپارتمان 80 متر در غرب تهران فرصت عالی