خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمیل تهران
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبار43متر خوش نقشه کمیل
52متر فول امکانات نوساز کلید نخورده (گمرک)
72متر پارکینگدار(کمیل)
فروش آپارتمان 45 متر در کمیل
فروش آپارتمان 58 متر در کمیل
آژانس های فعال در محدوده
57متر 1خواب/نوسازکلیدنخورده/بالای کمیل
فروش آپارتمان 52 متر/ 2کله نور/ آسانسور دار /در کمیل
فروش آپارتمان 80 متر در کمیل
آپارتمان 61 متر در کمیل
فروش آپارتمان 50 متر در کمیل
فروش آپارتمان 42 متر در کمیل
پردیس فاز 1
ساختمان ویلایی نیم ساخت
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان 60 متر در کمیل
فروش آپارتمان 72 متر در کمیل
فروش آپارتمان 45 متر در کمیل
50 متر خوش نقشه کمیل
فروش آپارتمان 60 متر در کمیل
فروش آپارتمان 50 متر در کمیل
آپارتمان 60متری تک واحد 16مترب امیری
62متر 1خواب/فول امکانات/باشرایط پرداختی بینظیر /بالای کمیل
فروش آپارتمان 44 متر در کمیل
فروش آپارتمان 48 متر در کمیل
فروش آپارتمان 51 متر در کمیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.