سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمیل تهران

فروش آپارتمان لوکس خ تهران

اپارتمان 53 متری

سرمایه گذاری در بهترین بازار ملکی کشور

واحد کلید نخورده آماده تحویل

آپارتمان 87 متری/فول امکانات/فاز 5 اندیشه

58 متر خوش نقشه

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ همپا

فروش آپارتمان 132 متر در کمیل

فروش آپارتمان 48 متر در کمیل

48 متر خوش نقشه کمیل

فروش آپارتمان 48 متر در کمیل

فروش آپارتمان 58 متر در کمیل

فروش آپارتمان 58 متر در کمیل

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 55 متر آفتاب گیر

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 45 متر

96 متر دو خواب فول امکانات 5 ساله

فروش آپارتمان 50 متر در هاشمی

فروش آپارتمان 55 متر در هاشمی

جستجوهای پیشنهادی

61 متر ی خوش نقشه سند تکبرگ پارکینگ سندی در غرب استان تهران

آپارتمان طبقه دوم تکواحدی بوستان سعدی

فروش آپارتمان 48 متر

فروش آپارتمان 50 متر در هاشمی

عقل و منطق میگه بااین مبلغ این 50متری عالیه

50 متر / سالن مربع و پرده خور / بازسازی شده/ قیمت استثنایی

فروش آپارتمان 115 متر در هاشمی