سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمیل تهران

۱۴

48مترپینترستیپارکینگتاپ‌لوکیشنعروس‌دامادیوام

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمیل تهران

48مترپینترستی*پارکینگ*تاپ‌لوکیشن*عروس‌دامادی*وام

اپارتمان 53 متری

67متر*فول دیزاین*پارکینگ سندی*سندتک برگ

واحد کلید نخورده آماده تحویل

فروش آپارتمان 103 متر در محمدشهر

58 متر خوش نقشه

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ همپا

فروش آپارتمان 132 متر در کمیل

فروش آپارتمان 48 متر در کمیل

48 متر خوش نقشه کمیل

فروش آپارتمان 48 متر در کمیل

فروش آپارتمان 58 متر در کمیل

فروش آپارتمان 58 متر در کمیل

ویترین سراسری

آپارتمان، جنت آباد مرکزی- برج برلیان

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

52 متری یک خواب سند دار اندیشه فاز یک

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 45 متر

96 متر دو خواب فول امکانات 5 ساله

فروش آپارتمان 50 متر در هاشمی

فروش آپارتمان 55 متر در هاشمی

جستجوهای پیشنهادی

61 متر ی خوش نقشه سند تکبرگ پارکینگ سندی در غرب استان تهران

آپارتمان طبقه دوم تکواحدی بوستان سعدی

فروش آپارتمان 48 متر

فروش آپارتمان 50 متر در هاشمی

فروش فوری واحد 53 متری

عقل و منطق میگه بااین مبلغ این 50متری عالیه

50 متر / سالن مربع و پرده خور / بازسازی شده/ قیمت استثنایی

48مترپینترستیپارکینگتاپ‌لوکیشنعروس‌دامادیوام

67مترفول دیزاینپارکینگ سندی*سندتک برگ