سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عبدل آباد تهران

فروش کلنگی 195 متر در سهروردی جنوبی

فروش خانه ویلایی در عبدل آباد خیابان بدر

فروش آپارتمان 55 متر /سند تک برگ / لوکس

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 45 متری

فروش آپارتمان 60 متر ، سندتک برگ ، بانو پسند

ویلایی اجاره یا فروش و تهاتر

آپارتمان تک خوابه

خانه کلنگی نعمت اباد بازار مبل

آپارتمان 100 متری // دوخواب // سند تک برگ‌

77متری 2خواب نوساز کلید نخورده

فروش خانه در نعمت آباد

فروش آپارتمان 46 متر

ویترین سراسری

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

یک اذان تا حرم سند آماده

64 متری در شهرک مرتضی گرد

فروش ویلا دوبلکس 170 متر در نعمت آباد3خواب مستر سندتکبرگ

فروش خانه ویلایی به متراژ 115

خانه ویلایی فروش در دولتخواه

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 44 متری

95 متر تازه ساخت پارکینگ جدا فروخته میشود

فروش واحد53متری باپارکینگ نزدیک مترو

115متری شهرک شریعتی

واحد خاص پسندان

آپارتمان تمیز با دو خواب بزرگ

فروش آپارتمان دوواحدی 71متری فول امکانات