سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیشا تهران

فروش آپارتمان 83 متر در شهریار

فروش اپارتمان 170متری سه خواب تک واحدی

85متر/سند تک برگ/روبه نما/پارکینگ سندی

آپارتمان 112 متر در گیشا 41متر حیاط سند تکبرگ

ارزان ترین 141 متری ایران با سند و وام

گیشا 300متر کلنگی در سه طبقه

آژانس های فعال در محدوده

املاک اوپال 2

دپارتمان املاک افتخار

گروه مشاوین املاک پلاک

املاک رویال

تهاتر آپارتمان در گیشا با منطقه 5 نوساز

گیشا 112متر دو خواب شیک خوش نقشه

فروش آپارتمان 50 متر در گیشا

مرزداران 117 متر دوخواب اطاعتی شمال یاس

گیشا 80 متر دو خواب فرعی زوج

گیشا فرعی زوج 175متر 3 خواب

ویترین سراسری

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

گیشا 192 متر مسکونی با موقعیت اداری

گیشا. 120. متر

گیشا. 120 متر

فروش آپارتمان 55 متر در گیشا

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 55 متر در گیشا

فروش آپارتمان 75 متر در گیشا

فروش آپارتمان 75 متر در گیشا

فروش 10 واحد آپارتمان یکجا1200 متر در گیشا

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 56 متری

فروش آپارتمان 70 متر

یه انتخاب توپ برای خونه‌دار شدن در فاز یک اندیشه