سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیشا تهران

76متر 2خواب فول بازسازی *آینده دار*

تهاتر آپارتمان در گیشا با منطقه 5 نوساز

پردیس فاز5 جدید 105 متری سندار

گیشا. 120. متر

خانه باغ 400 متری شهرمشکات

گیشا. 120 متر

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک افتخار

مسکن آلما 202

املاک اوپال 2

گروه مشاوین املاک پلاک

املاک رویال

فروش آپارتمان 55 متر در گیشا

فروش آپارتمان 55 متر در گیشا

فروش آپارتمان 75 متر در گیشا

فروش آپارتمان 75 متر در گیشا

اپارتمان65متری اشرفی اصفهانی خ22بهمن

فروش آپارتمان 112 متر در گیشا 41متر حیاط سند تکبرگ

ویترین سراسری

خانه دو طبقه دربست پردیس فاز2

فروش خانه در روستا

فروش واحد در آپارتمان تک واحدی در بهترین طبقه

فروش 10 واحد آپارتمان یکجا1200 متر در گیشا

250 متر ملک پنج طبقه قدیمی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 203 متر در امیرآباد

فروش آپارتمان 150 متر در امیرآباد

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 63 متر در امیرآباد

فروش آپارتمان 140 متر در امیرآباد

فروش آپارتمان 98 متر در امیرآباد

فروش آپارتمان 80 متر در امیرآباد شمالی

فروش آپارتمان 147 متر در امیرآباد

فروش آپارتمان 236 متر در امیرآباد پور جمشیدیان

فروش آپارتمان 108 متر در امیرآباد

76متر 2خواب فول بازسازی آینده دار