خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاطمی تهران
فروش خانه و کلنگی 220 متر در فاطمی
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش خانه و کلنگی 200 متر در فاطمی
110 متری .فول امکانات. کلید نخورده.
فروش آپارتمان 63 متر در فاطمی
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 825 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 140 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 173 متر در فاطمی
114 متر دو خوابه گلها مرداد
شمال فاطمی 208مترکلنگی با جواز
فروش آپارتمان 131 متر در فاطمی
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
خونه اپارتمانی طبقه همکف
زمین ویلایی 1000متر
مسکن مهر پردیس
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
فروش آپارتمان 100 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 98 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 103 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 100 متر در فاطمی
فروش آپارتمان 140 متر در فاطمی
101 متری .فول امکانات. به قیمت رسیده
82 متری .بازدید =خربد .فول امکانات
85 متری .فول امکانات. لوکیشن .دسترسی آسان به مراکز خرید
آپارتمان 122 متر در فاطمی
آپارتمان 50متری در مرکز شهریار(بلوار انقلاب)
95 متری .فول امکانات.
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.