سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ستارخان تهران

91متر لوکیشن خوب ستارخان تخلیه فوری

فروش آپارتمان 67 متر فول امکانات تاپ لوکیشن

71متر/پارکینگ/یک خرید هوشمندانه/سند تک برگ

فروش آپارتمان 66 متر فول امکانات

آپارتمان 75 متری سند تک برگ

71 متری فول دیزاین. سند تکبرگ پارکینگ سندی در غرب تهران

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک افتخار

دپارتمان املاک ضرغامی

املاک اکازیون

دپارتمان املاک نگین غرب

املاک اوپال 2

دپارتمان بزرگ پناه

فروش آپارتمان 41 متر در ستارخان

فروش آپارتمان 64 متر فول امکانات تاپ لوکیشن

58متر تکواحدی

فروش آپارتمان 53 متر شکیل فول امکانات

فروش آپارتمان 54 متر در ستارخان

فروش آپارتمان 67 متر فول امکانات تاپ لوکیشن

ویترین سراسری

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

فروش یک واحد شیک در شهر دماوند

76متر. فول. ستار خان. قیمت کاسبی

60متر فول شمال ستارخان

فروش آپارتمان 67 متر در ستارخان

فروش آپارتمان 55 متر در ستارخان

جستجوهای پیشنهادی

88 متر طبقه همکف شهرارا بهترین لوکیشن

123 متری واقع در ستارخان حاجی پور امیر

فروش آپارتمان 53 متر در ستارخان

44نقلی وشیکومدرن خریدامرپز باباخاص فرزندارشدسندباولم

فروش آپارتمان 57 متر10متر حیاط اختصاصی

آپارتمان میدان توحید تک واحدی فول امکانات

فروش آپارتمان 55 متر در ستارخان