خرید و فروش خانه و آپارتمان در طرشت تهران
طرشت/کلیدنخورده
فروش آپارتمان 95 متر در طرشت
فروش آپارتمان 100 متر در طرشت
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 92 متر در طرشت
فروش آپارتمان 84 متر در طرشت
85 متری دو خواب 5 ساله در طرشت
آپارتمان 61متر فروشی
104 متر / میدان حسن حسینی / جنوبی و همکف
فروش آپارتمان 86 متر در طرشت
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
86متر آپارتمان /خوش نقشه
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
107 متر 3 خواب تک واحدی
فروش آپارتمان 54 متر در طرشت
65 متر کلید نخورده سوپر لوکس
فروش آپارتمان 74 متر در طرشت
فروش آپارتمان 69 متر در طرشت
فروش آپارتمان 70 متر در طرشت
فروش آپارتمان 105 متر در طرشت
فروش آپارتمان 102 متر در طرشت
فروش آپارتمان 72 متر در طرشت
نیاز به خرید آپارتمان
108متر.فول.مشابه نوساز.در بهترین فرعی منطقه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.