سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تیموری تهران

زمین و خانه قدیمی

یه فایل خاص برای آدمای خاص‌پسند*فاز یک اندیشه

آپارتمان 67 متر در شهریار/با کمترین بودجه/نوساز

101 متری نوساز/فول امکانات*فاز یک اندیشه

فروش آپارتمان 95 متر در شهرک مریم

72متر تکواحدی خیابان سبحانی، ربیعی

آژانس های فعال در محدوده

میراث ملک

48متر تک واحدی با پارکینگ سلیمانی

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 50 متری

آپارتمان 58 متری

فروش آپارتمان 48 متر

44 متر خوش‌نقشه و شیک | مناسب سخت‌پسندان، عکس خود واحد

65 متری دو خوابه حسام الدین

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

آپارتمان فول نوسازی شده 64 متری

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 55 متر در هفت چنار

آپارتمان 45 متری

فروش آپارتمان 58 متر در هفت چنار

فروش آپارتمان 56 متر در قزوین - امامزاده حسن

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان بر خیابان اصلی عبید زاکانی

فروش آپارتمان 55 متر در سی متری جی

فروش آپارتمان 50 متر در سی متری جی

فروش آپارتمان 56 متر در سی متری جی

فروش آپارتمان 45 متر

اپارتمان جی،برادران فلاح61متری امکانات فول

فروش آپارتمان 91 متر در استادمعین