خرید و فروش خانه و آپارتمان در هاشمی تهران
فروش آپارتمان 70 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 48 متر در هاشمی
56متر/فول امکانات/تک واحدی
فروش آپارتمان
101متری مرتضوی
فروش آپارتمان 40 متر در هاشمی
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 57 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 51 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 44 متر در هاشمی
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش آپارتمان 38 متر در هاشمی
42 متر تک واحدی/قصردشت هاشمی
فروش آپارتمان 40 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 44 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 40 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 45 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 55 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 70 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 33 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 56 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 53 متر در هاشمی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.