خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهرانسر تهران
آپارتمان 42 متری تهرانسر خیابان باشگاه
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 100 متر در تهرانسر
46متر/پارکینگ آسانسور/ 5سال ساخت/سند تک برگ
50متر خوش نقشه پارکینگ/اسانسور سندتک برگ
فروش آپارتمان 70 متر دوخواب روبه نما سندتکبرگ
فروش آپارتمان 65 متر اسانسور پارکینگ سندتکبرگ
فروش آپارتمان 60 متر دوخواب پارکینگ سندتکبرگ
فروش آپارتمان 140 متر در تهرانسر
90مترز در تهرانسر
فروش آپارتمان 48 متر پارکینگ/سندتکبرگ
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش آپارتمان 78 متر ذوخواب/پارکینگ سندتکبرگ
فروش آپارتمان 47 متر در تهرانسر
فروش آپارتمان 48 متر در تهرانسر
آپارتمان 48 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 40 متر در تهرانسر
فروش آپارتمان 55 متر در تهرانسر
اپارتمان 50متری سند تک برگ/خوش نقشه
فروش آپارتمان 55 متر در تهرانسر
آپارتمان 50 متر روب نما غرق نور
فروش آپارتمان 49 متر/روبه نما/کم واحد/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 49 متر با امکانات فول برای سرمایه گذاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.