خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودیه تهران
فروش آپارتمان 208 متر در محمودیه/برج باغ/دید مشجر/هتلینگ
فروش آپارتمان 153 متر در محمودیه/3 خواب
فروش آپارتمان 270 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 153 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 205 متر در محمودیه/ پاگرد مستقل
فروش آپارتمان 140 متر در محمودیه
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 140 متر در محمودیه/مدرن/2جهتنورمستقیم/2p
فروش آپارتمان 285 متر در محمودیه/کوچه تیر
فروش آپارتمان 285 متر در محمودیه*4 خواب
فروش آپارتمان 300 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 120 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 285 متر در محمودیه
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش آپارتمان
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش آپارتمان 300 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 206 متر در محمودیه/3 خواب
فروش آپارتمان 130 متر در محمودیه
فروش اپارتمان250 متر در محمودیه+ متریال دستچین
فروش آپارتمان 140 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 181 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 250 متر در محمودیه+ متریال دستچین /
240متر محمودیه مناسب خرید
فروش آپارتمان 250 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 92 متر در محمودیه
فروش آپارتمان 150 متر در محمودیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.