خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرآباد تهران
فروش آپارتمان 165 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 134 متر در امیرآباد
فروش خانه و کلنگی 400 متر در امیرآباد
آپارتمان 111 متری کلید نخورده خوشنقشه امیرآباد
آپارتمان 142 متری 3 خواب تکواحدی امیرآباد شمالی
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 214 متر در امیرآباد شمالی، جانبازان
فروش آپارتمان 115 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 150 متر کردستان،جانبازان
فروش آپارتمان 176 متر کردستان، جانبازان
فروش آپارتمان 184 متر امیرآباد شمالی
فروش آپارتمان 211 متر در امیرآباد،جانبازان
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش ویلا نقلی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
آپارتمان 239 متر در امیرآباد،آزادگان نوساز
آپارتمان 133 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 246 متر در امیرآباد شمالی، جانبازان نوساز
فروش آپارتمان 220 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 219 متر در امیرآباد شمالی
فروش آپارتمان 185 متر در امیرآباد
آپارتمان 150 متر در امیرآباد،جانبازان
فروش آپارتمان 243 متر
فروش آپارتمان 142 متر در امیرآباد شمالی، جانبازان
فروش آپارتمان 140 متر در امیرآباد شمالی
فروش آپارتمان 280 متر در امیرآباد شمالی، جانبازان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.