سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مطهری تهران

فروش آپارتمان96 متر در شهرزیبا سند تکبرگ فول

سهروردی مطهری 152 متر 3 خ تکواحدی فول

اپارتمان 55 متری

فروش آپارتمان 75 متر در مطهری

فروش منزل دوطبقه در فیروزکوه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

فروش آپارتمان 115 متر در مطهری

آژانس های فعال در محدوده

املاک راما

املاک بزرگ سهروردی پلاس

مسکن بزرگ دیاموند

املاک تراس

111متری مطهری

فروش آپارتمان 188 متر در مطهری

فروش آپارتمان 97 متر در مطهری

فروش آپارتمان 125 متر در مطهری

1300 متر بنا در 560 متر زمین

قلب مطهری 125 متر دوخواب کلید نخورده

ویترین سراسری

ویلایی 66 متری سرمایه گذاری تهران

واحد مسکونی در برج ساحلی

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

فروش خانه و کلنگی 680 متر در مطهری

فروش خانه و کلنگی 315 متر در مطهری

فروش آپارتمان 128 متری در سهروردی

فروش خانه و کلنگی 898 متر در مطهری

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 88 متر در خیابان ملک

مطهری ///سنایی. 125متر 2 خواب روبه آفتاب

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 45 متری

فروش آپارتمان 150 متر در باغ صبا

فروش آپارتمان 48 متر

فروش آپارتمان 53 متر در باغ صبا

فروش آپارتمان 107 متر در سهروردی شمالی