سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مطهری تهران

پارتمان 65 متر/خوش نقشه /اماده سکونت/ سندتکبرگ

فروش آپارتمان 97 متر در مطهری

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 125 متر در مطهری

آپارتمان 150 متری میدان جانبازان خیابان سی متری مایکروویو

1300 متر بنا در 560 متر زمین

آژانس های فعال در محدوده

املاک راما

املاک ایوان

املاک بزرگ سهروردی پلاس

مسکن بزرگ دیاموند

املاک تراس

سهروردی مطهری 152 متر 3 خ تکواحدی فول

فروش آپارتمان 115 متر در مطهری

فروش آپارتمان 188 متر در مطهری

قلب مطهری 125 متر دوخواب کلید نخورده

فروش خانه و کلنگی 680 متر در مطهری

فروش خانه و کلنگی 315 متر در مطهری

ویترین سراسری

یک اذان تا حرم سند آماده

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

فروش آپارتمان 128 متری در سهروردی

فروش خانه و کلنگی 898 متر در مطهری

فروش آپارتمان 88 متر در خیابان ملک

مطهری ///سنایی. 125متر 2 خواب روبه آفتاب

جستجوهای پیشنهادی

خانه و کلنگی 396 متر در مطهری

فروش آپارتمان 900 متر در مطهری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 107 متر در سهروردی شمالی

فروش آپارتمان 67 متر در باغ صبا

فروش آپارتمان 150 متر در باغ صبا

آپارتمان 70 متری در فاز 1‌اندیشه تهران سند ‌تک‌برگ

فروش اپارتمان کاملا باز سازی شده