خرید و فروش خانه و آپارتمان در حکمت تهران
فروش آپارتمان 100 متر در حکمت
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 94 متر در حکمت
112 متری /نوساز/2تا پارکینگ
فروش آپارتمان 175 متر در حکمت
فروش آپارتمان 105 متر در حکمت
فروش آپارتمان 102 متر حکمت
آپارتمان کلیدنخورده
فروش آپارتمان 145 متر در حکمت
فروش خانه و کلنگی 260 متر در حکمت
فروش آپارتمان 187 متر در حکمت
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
فروش آپارتمان 85 متر در حکمت
فروش ویلا 190 متر در حکمت
فروش آپارتمان 115 متر در حکمت
فروش آپارتمان 115 متر در حکمت
فروش آپارتمان 140 متر در حکمت
فروش آپارتمان 135 متر در حکمت
فروش آپارتمان 251 متر در حکمت
فروش آپارتمان 160 متر در حکمت
فروش آپارتمان 160 متر در حکمت
فروش آپارتمان 123 متر در حکمت
فروش آپارتمان 75 متر در حکمت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.