سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قبا تهران

419 متر خانه ویلایی دوبلکس در معلم کلا

فروش آپارتمان 160 متر در قبا

695 متر ویلا آپارتمان جنگلی دریا

100متر 2خ کم واحد لوکیشن دنج شهرزاد

«این 51متر یه چیزی داره که بقیه ندارن

100متر 2خ ط1 نور جنوب پلان مستطیل شهرزاد

آژانس های فعال در محدوده

نگین دولت

مسکن سران

فروش آپارتمان 95 متر در قبا

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 45 متری

فروش آپارتمان 220 متر در دروس

فروش آپارتمان 250 متر در دروس

فروش آپارتمان 250 متر در دروس

فروش آپارتمان 245 متر در دروس

ویترین سراسری

اپارتمان 110متر

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

فروش آپارتمان 250 متر در دروس

فروش آپارتمان 1450 متر در دروس

فروش آپارتمان 165 متر در دروس

فروش آپارتمان 360 متر در دروس

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 318 متر در دروس

فروش آپارتمان 154 متر در دروس

فروش آپارتمان 130 متر در دروس

فروش آپارتمان 170 متر در دروس

فروش آپارتمان 160 متر در دروس

فروش آپارتمان 300 متر در دروس

فروش آپارتمان 123 متر در دروس