خرید و فروش خانه و آپارتمان در آپادانا - خرمشهر تهران
فروش خانه و کلنگی 212 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 125 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 125 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 140 متر در آپادانا - خرمشهر
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 115 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 185 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 135 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 126 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 101 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 143 متر در سهروردی شمالی
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
پردیس فاز 1
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان 168 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 193 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 95 متر در آپادانا -
فروش آپارتمان 68 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 117 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 61 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 86 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 95 متر در سهروردی شمالی
آپارتمان 117 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 135 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 121 متر در آپادانا - خرمشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.