سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوهک تهران

فروش آپارتمان مبله

فروش آپارتمان 60 متر در کوهک

اپارتمان 168 متری بینظیر در وحیدیه شهریارتک واحدی طبقه اول

120 متر 3خواب / ویو ابدی / فراز فرتاک

106مترروبنما*آسانسور*پارکینگ*عروس‌پسند*جایگزین‌امن

فروش آپارتمان 139متر آینده خود را بسازید ویو ابدی تهاتر

آژانس های فعال در محدوده

کاشانه سازه فرتاک

ابنیه سازان مقاوم قربانی

دپارتمان املاک نگین غرب

شرکت تجارت گستر نیک آدرین

راه ابنیه ماندگار

اتحادیه تعاونی های انبوه سازی مسکن

فروش یکدستگاه اپارتمان در برج بهار زیتون

فروش آپارتمان 120 متر در مروارید شهر

3 خواب / ویو بر فراز تهران / خرید مستقیم از سازنده

فروش آپارتمان 116 متر در کوهک

فروش آپارتمان 116 متر در کوهک

120 متر 3 خواب / فول امکانات هتلینگ /سندرسمی

ویترین سراسری

آپارتمان فول نوسازی شده 64 متری

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

فروش آپارتمان 70 متر خوش نقشه ویو ابدی

فروش آپارتمان 110 متر خوش نقشه ویو ابدی پنجره‌های قدی

فروش آپارتمان 123 متر در کوهک

فروش آپارتمان 108 متر بر فراز ابرها تهاتر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 98 متر در کوهک

120 متر 3 خواب / خرید مستقیم از سازنده / ویو ابدی

فروش آپارتمان 100 متر در کوهک

فروش آپارتمان 125 متر ویو ابدی خوش نقشه تهاتر

فروش آپارتمان 109 متر در کوهک

فروش آپارتمان 122 متر در کوهک

فروش آپارتمان 118 متر در کوهک

106مترروبنماآسانسورپارکینگعروس‌پسندجایگزین‌امن