خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوهک تهران
پیش خرید آپارتمان 60 متر در کوهک/ ویو جنگلی
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارپیش خرید واحد60 متر مناسب سرمایهگذاری
فروش آپارتمان 60 متر در کوهک ویو ابدی
سرمایه گذاری آپارتمان 100 متر در کوهک ویو ابدی
آپارتمان100متر2خواب برج مجلل قابل تهاتر و وام
پیش خرید آپارتمان 60متر در کوهک ویو دریاچه
170 متر شخصی ساز تک واحدی کلید نخورده
فروش آپارتمان 100 متر در کوهک
پذیرهنویسی آپارتمان 60متر/کوهک با ویو دریاچه
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 107 متر/دوخواب/کوهک/طبقه 15
فروش پنت هاوس 250 متری خوش نقشه و نورگیر در منطقه 22
آپارتمان 100 متر خوش نقشه و دلباز/فول/وامدار
130متر برج رادین کوهک
100 متر /رویاهات را زندگی کن/رونیکا پالاس
آپارتمان131متر2خوابه/کوهک/ دیپلمات نشینی با اقساط
فروش آپارتمان 170 متر در کوهک
200متر4خواب/سازه هوشمند منطقه/سازنده مطرح/ در کوهک
آپارتمان 120 متر/دو خواب/طبقه 14/برج الهیه
فروش آپارتمان 100 متر در کوهک
آپارتمان 72 متر/دو خواب/کوهک شهرک یاس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.