سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوهک تهران

فروش آپارتمان 66 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوهک تهران

فروش آپارتمان 66 متر در فاز 1

فروش یکدستگاه اپارتمان در برج بهار زیتون

58مترعروس‌دامادی*فول‌دیزاین*پارکینگ*مالک‌پول‌لازم

فروش آپارتمان 60 متر در کوهک

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1 / دیزاین اروپایی

120 متر 3خواب / ویو ابدی / فراز فرتاک

آژانس های فعال در محدوده

کاشانه سازه فرتاک

ابنیه سازان مقاوم قربانی

دپارتمان املاک نگین غرب

شرکت تجارت گستر نیک آدرین

راه ابنیه ماندگار

اتحادیه تعاونی های انبوه سازی مسکن

فروش آپارتمان 120 متر در مروارید شهر

3 خواب / ویو بر فراز تهران / خرید مستقیم از سازنده

فروش آپارتمان 116 متر در کوهک

فروش آپارتمان 116 متر در کوهک

120 متر 3 خواب / فول امکانات هتلینگ /سندرسمی

فروش آپارتمان 70 متر خوش نقشه ویو ابدی

ویترین سراسری

57 متر/روبنما/آکواریوم/کم واحد/سند تک برگ

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

فروش آپارتمان 110 متر خوش نقشه ویو ابدی پنجره‌های قدی

فروش آپارتمان 123 متر در کوهک

فروش آپارتمان 108 متر بر فراز ابرها تهاتر

فروش آپارتمان 98 متر در کوهک

جستجوهای پیشنهادی

120 متر 3 خواب / خرید مستقیم از سازنده / ویو ابدی

فروش آپارتمان 100 متر در کوهک

فروش آپارتمان 140 متر تهاتر اقساط منعطف

فروش آپارتمان 109 متر در کوهک

فروش آپارتمان 122 متر در کوهک

فروش آپارتمان 118 متر در کوهک

فروش آپارتمان 116 متر در کوهک

58مترعروس‌دامادیفول‌دیزاینپارکینگ*مالک‌پول‌لازم