سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوهک تهران

فروش آپارتمان ساحلی پلاک اول آب با همه ی وسایل

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوهک تهران

فروش آپارتمان ساحلی پلاک اول آب با همه ی وسایل

فروش آپارتمان 60 متر در کوهک

باغ 1000متری جاده میقان پشت تالار کویر

فروش آپارتمان 100 متر در کوهک

113 متری دو خوابه کوهک منطقه 22

فروش آپارتمان 140 متر تهاتر اقساط منعطف

آژانس های فعال در محدوده

کاشانه سازه فرتاک

ابنیه سازان مقاوم قربانی

دپارتمان املاک نگین غرب

شرکت تجارت گستر نیک آدرین

راه ابنیه ماندگار

اتحادیه تعاونی های انبوه سازی مسکن

فروش آپارتمان 139متر آینده خود را بسازید ویو ابدی تهاتر

فروش آپارتمان 125 متر ویو ابدی خوش نقشه تهاتر

فروش آپارتمان 109 متر در کوهک

فروش آپارتمان 122 متر در کوهک

فروش آپارتمان 118 متر در کوهک

فروش آپارتمان 116 متر در کوهک

ویترین سراسری

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

فروش یک واحد شیک در شهر دماوند

تکخواب مستر روبه آفتاب

فروش آپارتمان 108 متر بر فراز ابرها تهاتر

فروش آپارتمان 119 متر در کوهک

فروش آپارتمان 109 متر در کوهک

فروش آپارتمان 109 متر در کوهک

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 111 متر در کوهک

فروش آپارتمان 116 متر در کوهک

برج رونیکا پالاس

فروش آپارتمان 60 متر در کوهک

فروش آپارتمان 80 متر در کوهک

فروش ویژه 119 متر رونیکا پالاس کوهک زیر قیمت فایل شکار

120 متر 3خواب / ویو ابدی / فراز فرتاک