سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اراج تهران

فروش 186متر آپارتمان در رودسر گیلان

فروش آپارتمان 95 متر در اراج

71متر/پارکینگ/یک خرید هوشمندانه/سند تک برگ

فروش آپارتمان 93 متر در اراج

69 متر/دوخواب/دلنشین و شایسته سکونت

فروش آپارتمان 110 متر در اراج

آژانس های فعال در محدوده

املاک مجلل

اپارتمان 4واحدی

فروش آپارتمان 156 متر در اراج

فروش آپارتمان 110 متر در اراج

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 65 متری

فروش آپارتمان 65 متر مناسب سرمایه گذاری

فروش آپارتمان 65 متر مناسب سرمایه گذاری

ویترین سراسری

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

فروش آپارتمان 130 متر در فاز 3

فاز 2 ،پاسداران ،سند تک برگ قدرالسهم دار

فروش آپارتمان 65 متر مناسب سرمایه گذاری

فروش آپارتمان 65 متر مناسب سرمایه گذاری

فروش آپارتمان 43 متر در آجودانیه

آجودانیه 200 متر برج باغ هتلینگ و مدرن

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 165 متر در آجودانیه

فروش آپارتمان 158 متر در آجودانیه

فروش آپارتمان 205 متر در آجودانیه

فروش آپارتمان 305 متر در آجودانیه

فروش آپارتمان 170 متر در آجودانیه

فروش آپارتمان 310 متر در آجودانیه

فروش آپارتمان 135 متر در آجودانیه