سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اراج تهران

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 95 متر در اراج

695 متر ویلا آپارتمان جنگلی دریا

فروش آپارتمان 93 متر در اراج

48مترپینترستی*پارکینگ*تاپ‌لوکیشن*عروس‌دامادی*وام

فروش آپارتمان 110 متر در اراج

آژانس های فعال در محدوده

املاک مجلل

اپارتمان 4واحدی

فروش آپارتمان 156 متر در اراج

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 65 متری

فروش آپارتمان 200 متر در آجودانیه

فروش آپارتمان 135 متر در آجودانیه

فروش آپارتمان 158 متر در آجودانیه

ویترین سراسری

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

فروش آپارتمان 43 متر در آجودانیه

287 متر 4 خواب تاپ لوکیشن اقدسیه

فروش آپارتمان 170 متر در آجودانیه

فروش آپارتمان 160 متر در آجودانیه

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 65 متر مناسب سرمایه گذاری

فروش آپارتمان 65 متر مناسب سرمایه گذاری

فروش آپارتمان 65 متر مناسب سرمایه گذاری

فروش آپارتمان 165 متر در آجودانیه

فروش آپارتمان 320 متر

فروش آپارتمان 205 متر در آجودانیه

فروش آپارتمان 310 متر در آجودانیه

48مترپینترستیپارکینگتاپ‌لوکیشنعروس‌دامادیوام