سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آگاهی تهران

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 55 متر در آگاهی

فروش آپارتمان 55 متر بمب سرمایه گذاری/تاپ لوکیشن

فروش آپارتمان 73متری در پهلوان حسن

فروش آپارتمان 87 متر در فاز 5

مشاهده آگهی های اطراف

75متری خ مقربی فول امکانات آکواریوم نور

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ پناه

73متر نوساز فرصتی عالی برای سرمایه گذاری

47 مهدیه امیریه تهران

آپارتمان 48 متری

آپارتمان تک‌واحدی، غرق نور، خوش‌نقشه

آپارتمان 52 متری فول امکانات زیر قیمت

آپارتمان 55 متری

ویترین سراسری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

اپارتمان 50 متری اندیشه فاز 1 بلوار دنیامالی

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

آپارتمان 58 متری

اپارتمان 78/27متری

73 متر 2 خواب | سال 95 | پارکینگ و آسانسور|نزدیک به بازار

71 متر | طبقه اول | 33 متر حیاط اختصاصی

جستجوهای پیشنهادی

ساختمان شخصی ساز با متریال عالی

فروش مغازه و واحد مسکونی ومالکیت

آپارتمان فروشی

آپارتمان نقلی 40متری

اپارتمان 87 متری تک واحدی

آپارتمان 80 متری

آپارتمان 67 متری دو خوابه