سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کن تهران

خانه دو طبقه دربست پردیس فاز2

آپارتمان 60 متر در کن خوش نقشه

133متر منطقه 5کن

آپارتمان 60 متر در کن

133متر منطقه 5کن

فروش آپارتمان 62 متر در کن(کوهسار)

آژانس های فعال در محدوده

املاک اوپال 2

املاک وی آی پی اوپال

گروه مشاوین املاک پلاک

فروش آپارتمان 65 متر در کن _ تک‌واحدی _ نوساز

آپارتمان 70 متر در کن خوش نقشه

آپارتمان 73 متر در کن برج نشین

آپارتمان 58 متر در کن

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 45 متری

120متر دوکله نور زیبا تو قلب نور بازسازی شده

ویترین سراسری

دو واحدی قائمشهر البرز 98 سنددار

113 متری دو خوابه کوهک منطقه 22

آپارتمان الغدیر55

فروش آپارتمان 123 متر در شهران

75 متر فول امکانات 20 متر پاسیو شهران

120 متر 3 خواب / قیمت قطعی / ویو بر فراز تهران

فروش آپارتمان 120 متر در جنت آباد مرکزی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 210 متر در شهران

94متر فول تراورتن شهران وسک

72متر / فول امکانات / شهران شمالی

59 متر /دو خواب / شهران جنوبی

59متر/ تک خواب /فول امکانات /بدون مشابه

74متر /دو خواب /شهران جنوبی /بدون مشابه

67متری / تک خواب /شهران