فروش آپارتمان 70 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 109 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 70 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 70 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 63 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 62 متر در جنت آباد مرکزی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد مرکزی تهران
فروش آپارتمان 75 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 75 متر/ویو ابدی/بسیار خوش نور نقشه
فروش آپارتمان 85 متر در جنت آباد مرکزی
آپارتمان 81 متر 2 خواب فول کم واحد جنت آباد مرکزی
واحد 82 متر 2 خوابه جنت مرکز
95متر 2 خواب فول سالن پرده خور روبه آفتاب
106متد تک واحدی جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 103 متر در جنت آباد مرکزی
یک خواب/باپارکینگ/بازسازی شده
فروش آپارتمان 115 متر در جنت آباد مرکزی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
51متری خوش نقشه در استخر
فروش آپارتمان 115 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 156 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 115 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 100 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 111 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 224 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 105 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 107 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 110 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 85 متر در جنت آباد مرکزی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.