سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اباذر تهران

فروش آپارتمان 72 متر سرمایه گذاری امروز اسایش برای فردا

فروش آپارتمان 60 متر در اباذرخوش نقشه مشاعات تمیز و عالی

فروش آپارتمان 72 متر نور پردازی دلربا

فروش آپارتمان 55 متر در اباذر

فروش آپارتمان 154 متر تک واحدی در سعادت آباد

فروش آپارتمان 50 متر در اباذر

آژانس های فعال در محدوده

املاک هامون

گروه مشاوین املاک پلاک

املاک صاد

املاک اوپال 2

املاک وی آی پی اوپال

املاک تاج محل (شعبه پونک)

دپارتمان بزرگ پناه

آژانس املاک آرتا

راه ابنیه ماندگار

املاک کادوس

فروش آپارتمان 59 متر در اباذر

فروش آپارتمان 191 متر در اباذر کیلید نخورده تکواحدی

فروش آپارتمان 220 متر در پونک

60 متر / تک خواب / بالکن /‌ بلوار اباذر

فروش آپارتمان 105 متر در اباذر

فروش آپارتمان 85 متر در اباذر

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

فاز6شمال کوزو3خواب ویو بدون مشرف

واحد بازسازی و نقاشی شده

فروش آپارتمان 110 متر در اباذر

فروش آپارتمان 53 متر در اباذر

فروش آپارتمان 95 متر در اباذر

فروش آپارتمان 117 متر در اباذر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 62 متر در اباذر آفتابگیر نورگیر

فروش آپارتمان 75 متر در اباذر

فروش آپارتمان 52 متر در اباذر

129متر/ آکواریوم/خوش نقشه/فول متریال

فروش آپارتمان 100 متر در اباذر سالن پرده خطی رو افتاب

فروش آپارتمان 125 متر در اباذر

76 متری 2خواب فول امکانات آفتابگیر فردوس شرق رامین جنوبی