سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اباذر تهران

فروش آپارتمان 77 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 55 متر در اباذر آفتابگیر نورگیر

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 50 متر در اباذر فول آفتابگیر نورگیر

فروش واحد آپارتمان در منطقه آزاد فریدونکنار با ویو ابدی

فروش آپارتمان 75 متر در اباذر

آژانس های فعال در محدوده

املاک هامون

گروه مشاوین املاک پلاک

املاک صاد

املاک تاج محل (شعبه پونک)

املاک اوپال 2

املاک وی آی پی اوپال

گروه تخصصی املاک و مستغلات افرا

آژانس املاک آرتا

دپارتمان بزرگ پناه

راه ابنیه ماندگار

فروش آپارتمان 220 متر در پونک

فروش آپارتمان 107 متر در اباذر

فروش آپارتمان 95 متر در اباذر

فروش آپارتمان 86 متر در اباذر

فروش آپارتمان 191 متر در اباذر کیلید نخورده تکواحدی

آپارتمان 72متری/فول امکانات/سالن پرده خور/اباذر

ویترین سراسری

ویلایی سند دار 16 متری دوم

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

فروش یک واحد شیک در شهر دماوند

معاوضه آپارتمان تهران با ویلای مشجر شهرکی در شمال

فروش آپارتمان 61 متر در دلباز

فروش آپارتمان 76 متر در اباذر

آپارتمان86متری/فول امکانات/سالن پرده خور/اباذر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 71 متر در اباذر 6پنجره روبه نما

فروش آپارتمان 63 متر در اباذر

فروش فوری آپارتمان 95 متر زیر قیمت تاپ لوکیشن بهنام

فروش آپارتمان 42 متری یک خواب فول امکانات در اباذر

اباذر / مقداد / 65متر / 2خ / فول دیزاین / رویایی

آپارتمان66متری/فول امکانات/سالن پرده خور/اباذر

بهترین فایل 104 متری اباذر