سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اباذر تهران

آپارتمان 120 متری

102متر/دیزاین شده/فول مشاعات/اباذر

فروش آپارتمان 72 متر نور پردازی دلربا

فروش آپارتمان 55 متر در اباذر

فروش آپارتمان 72 متر سرمایه گذاری امروز اسایش برای فردا

فروش آپارتمان 55 متر در اباذر/سند تک برگ

آژانس های فعال در محدوده

املاک هامون

گروه مشاوین املاک پلاک

املاک صاد

املاک اوپال 2

دپارتمان بزرگ پناه

املاک وی آی پی اوپال

املاک تاج محل (شعبه پونک)

راه ابنیه ماندگار

املاک کادوس

املاک مجلل

117 متر فول امکانات سالن پرده خور ویو دار اباذر

فروش آپارتمان 57 متر در اباذر سالن پرده خور فول

فروش آپارتمان 59 متر در اباذر

کاشانی گلستانها/204متر/نوساز

فروش آپارتمان 125 متر در اباذر

فروش آپارتمان 60 متر در اباذرخوش نقشه مشاعات تمیز و عالی

ویترین سراسری

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36( فروش فوری )

آپارتمان نیم ویلایی

فاز6شمال کوزو3خواب ویو بدون مشرف

فروش آپارتمان 55 متر در اباذر

فروش آپارتمان 50 متر در اباذر

فروش آپارتمان 191 متر در اباذر کیلید نخورده تکواحدی

فروش آپارتمان 220 متر در پونک

جستجوهای پیشنهادی

60 متر / تک خواب / بالکن /‌ بلوار اباذر

فروش آپارتمان 105 متر در اباذر

فروش آپارتمان 85 متر در اباذر

فروش آپارتمان 53 متر در اباذر

فروش آپارتمان 95 متر در اباذر

فروش آپارتمان 117 متر در اباذر

فروش آپارتمان 62 متر در اباذر آفتابگیر نورگیر