سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اباذر تهران

فروش آپارتمان 72 متر سرمایه گذاری امروز اسایش برای فردا

استثنایی! 67 متر خوش‌نقشه | فول امکانات | قیمت‌گذاری عالی �

فروش آپارتمان 72 متر نور پردازی دلربا

اباذر | نوساز | فول امکانات | بهترین انتخاب برای سکونت �

اپارتمان شیک

64 متر در اباذر فول امکانات خوش نقشه

آژانس های فعال در محدوده

املاک هامون

گروه مشاوین املاک پلاک

املاک صاد

املاک اوپال 2

املاک وی آی پی اوپال

دپارتمان بزرگ پناه

املاک تاج محل (شعبه پونک)

راه ابنیه ماندگار

آژانس املاک آرتا

املاک مجلل

آپارتمان 58 متر در اباذر

آپارتمان 58 متر در اباذر فول امکانات خدای نور

فروش آپارتمان 125 متر در اباذر

فروش آپارتمان 125 متر در اباذر

فروش آپارتمان 125 متر در اباذر

دلنشین‌و‌ارام‌در‌غرب‌تهران/75متر در قلب اندیشه فاز1/سند

ویترین سراسری

80متر *6واحده* فول امکانات*فوق العاده بانو پسند*آماده سکونت

واحد بازسازی و نقاشی شده

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

فروش آپارتمان 58 متر در اباذر سالن پرده خور فول

فروش آپارتمان 106 متر در اباذر

فروش آپارتمان 230 متر در اباذر

فروش آپارتمان 115 متر در اباذر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 220 متر در پونک

فروش آپارتمان 80 متر در آریاشهر آیت الله کاشانی

فروش آپارتمان 105 متر در اباذر

آپارتمان 60 متر در اباذر فول امکانات محشررر

فروش آپارتمان 120 متر در اباذر

فروش آپارتمان 50 متر در اباذرسندتکبرگ

102متر/دیزاین شده/فول مشاعات/اباذر

80متر 6واحده فول امکاناتفوق العاده بانو پسندآماده سکونت