خرید و فروش خانه و آپارتمان در اباذر تهران
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 76 متر در اباذر
فروش آپارتمان 100 متر در اباذر
فروش آپارتمان 70 متر در اباذر
فروش آپارتمان 69 متر در اباذر
فروش آپارتمان 67 متر در اباذر
فروش آپارتمان 70 متر در اباذر
فروش آپارتمان 66 متر در اباذر
آپارتمان 109 متر در اباذر
فروش آپارتمان 81 متر در اباذر
118 متر 2خواب / نوساز / تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 120 متر در اباذر
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان 80 متر در اباذر
فروش آپارتمان 253 متر در اباذر
57متر 1خواب / سرتاسر پرده خور / اکازیون
فروش آپارتمان 90 متر در اباذر
فروش آپارتمان 76 متر در اباذر ، معاوضه و فروش نقدی
فروش آپارتمان 149 متر در اباذر
فروش آپارتمان 76 متر در اباذر
فروش آپارتمان 84 متر در اباذر
فروش آپارتمان 76 متر در اباذر
فروش آپارتمان 76 متر در اباذر
فروش آپارتمان 76 متر در اباذر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.