فروش آپارتمان 45 متر در شهرزیبا
49متر بمب سرمایه گذاری/وام دار/سندتک برگ
45متری/رو به نما/پارکینگ/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 78متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر /پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ دوبر
فروش آپارتمان 57 مترروبه نما پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
فروش آپارتمان 43 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 54 متر در شهرزیبا
59 فول امکانات سنددار/تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 70 متر روبه نما سندتکبرگا
فروش آپارتمان 63 متر دوخواب خوش نقشه سندتکبرگ پارکینگ سندی
65متر .سند تک برگ.پارکینگ اختصاصی . روبه نما
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 90 متر در شهرزیبا
78متر 2خواب/پارکینگ سندی/سند تک برگ
فروش آپارتمان 84 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 58 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 65 متر در شهرزیبا
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش آپارتمان 84 متر در شهرزیبا
46متردیزاین شده خوش نقشه سندتکبرگ
فروش آپارتمان 85 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 75متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 62 متر در بلوار فردوس غرب
آپارتمان 90 متر ی فول امکانات در شهرزیبا
76 متر در شهرزیبا سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 90 متر در شهرزیبا/فول امکانات سنددار
فروش آپارتمان 96 متر در شهرزیبا/معاوضه هم دارد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.