سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پل چوبی تهران

بروز ترین فایل های منطقه با کمترین نقدینگی

فروش آپارتمان 55 متر در پل چوبی

71متر/پارکینگ/یک خرید هوشمندانه/سند تک برگ

50متری مناسب سرمایه گذاری/غرب استان تهران/سند تک برگ

آپارتمان 150 متری موقعیت خیابان سی متری غربی مایکروویو

فروش آپارتمان 70 متر در پل چوبی

آژانس های فعال در محدوده

املاک اکازیون

دپارتمان بزرگ پناه

آپارتمان 60 متری در غرب تهران/سند تک برگ وام دار

آپارتمان 60 متر 1 خوابه

آپارتمان طبقه سوم

کلنگی دونبش/4باب مغازه،برِ خ نامجو/تهاتربامنطقه1و2

شریعتی حقوقی 60 متری 2 خواب

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 115 متر در دروازه شمیران

ویترین سراسری

خانه ویلایی فاز 2 تجاری و مسکونی

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

کلنگی قابل سکونت

فروش آپارتمان 66 متر در دروازه شمیران

آپارتمان قدراسهم دار 50 متر زمین دروازه شمران

آپارتمان طبقه اول سند تک برگ

جستجوهای پیشنهادی

70 متری در دروازه شمیران خیابان فخر آباد

آپارتمان 49 متری

58 متری در صفای غربی

واحد 35 متری طبقه 3 بازسازی

فروش آپارتمان 45 متر در دروازه شمیران

فروش آپارتمان 151 متر در میدان هفت تیر شرکت رونیکا پالاس

خانه و کلنگی 113 متر در میدان هفت تیر