سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایوانک تهران

130 متری 3 برنور نوساز فول

فروش آپارتمان 45 متر در ایوانک

55 متری دیـزاین اروپـایی با پارکینگ اندیشه

فروش آپارتمان 64 متر در ایوانک

67 متری تک خواب در ‌اندیشه ‌فاز1

فروش آپارتمان 62 متر در ایوانک

آژانس های فعال در محدوده

املاک اکازیون

املاک اوپال 2

دپارتمان بزرگ پناه

گ51 متر فول بازسازی سند تکبرگ تاپ لوکیشن در غرب تهران

فروش آپارتمان 72 متر در ایوانک

فروش آپارتمان 68 متر در ایوانک

فروش آپارتمان 71 متر در ایوانک

فروش آپارتمان 65 متر در ایوانک

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 130 متر در ایوانک

ویترین سراسری

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

116 متری ویلایی

آپارتمان 53 متری

آپارتمان 70 متری

125 متر سه خواب/ تکواحدی /طبقه آخر/بازسازی شده/شهرک غرب سپهر

فروش آپارتمان 62 متر در شهرک هما

جستجوهای پیشنهادی

97 متر 2 خواب طبقه آخر | فول امکانات، یه گزینه متفاوت!

آپارتمان 170 متر در شهرک هما با مشاعات ابی

فروش آپارتمان 114 متر در شهرک هما

فروش آپارتمان 107 متر در شهرک هما

فروش آپارتمان 134 متری/ باکس پونک

110متر/ سالن پرده خور/ همیلا

فروش آپارتمان 130 متری / باکس پونک