سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایوانک تهران

فروش آپارتمان تک واحدی ،طبقه اول

فروش آپارتمان 45 متر در ایوانک

فروش آپارتمان 70 متر , سند تک برگ ، خاص پسند

فروش آپارتمان 64 متر در ایوانک

105 متر نوساز اماده تحویل با نصبیات میراث ملک فاز1

فروش آپارتمان 62 متر در ایوانک

آژانس های فعال در محدوده

املاک اکازیون

املاک اوپال 2

دپارتمان بزرگ پناه

گ51 متر فول بازسازی سند تکبرگ تاپ لوکیشن در غرب تهران

فروش آپارتمان 72 متر در ایوانک

فروش آپارتمان 68 متر در ایوانک

فروش آپارتمان 71 متر در ایوانک

فروش آپارتمان 65 متر در ایوانک

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 130 متر در ایوانک

ویترین سراسری

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

آپارتمان شهرک رفاه اندیشه. زیر قیمت فوری

آپارتمان 53 متری

آپارتمان 70 متری

125 متر سه خواب/ تکواحدی /طبقه آخر/بازسازی شده/شهرک غرب سپهر

آپارتمان 170 متر در شهرک هما با مشاعات ابی

جستجوهای پیشنهادی

97 متر 2 خواب طبقه آخر | فول امکانات، یه گزینه متفاوت!

آپارتمان 134 متر در شهرک هما / تک واحدی

فروش آپارتمان 107 متر در شهرک هما

فروش آپارتمان 134 متری/ باکس پونک

110متر/ سالن پرده خور/ همیلا

فروش آپارتمان 130 متری / باکس پونک

فروش آپارتمان 131 متر در شهرک هما