خرید و فروش خانه و آپارتمان در ونک تهران
فروش آپارتمان 250 متر در ونک
فروش خانه و کلنگی 330 متر در ونک
آپارتمان 134 متری 3 خواب با 2 پارکینگ سندی
143 متر .تک واحدی. لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
141 متر سه خوابه ونک تاپ لوکیشن
آپارتمان 140 متر سه خوابه ونک آفتاب
فروش آپارتمان 145 متر در ونک
فروش آپارتمان 46 متر در ونک
فروش آپارتمان 222 متر در ونک
فروش آپارتمان 171 متر در ونک
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان 74 متر در ونک
آپارتمان 137 متری 3خواب شیراز شمالی
فروش آپارتمان 145 متر در ونک
118متر/ملاصدرا/فولامکانات
فروش آپارتمان 70 متر در ونک
فروش آپارتمان 220 متر در ونک
96متری ده ونک قولنامه ای
فروش آپارتمان 63 متر در ونک
200متر ویو ابدی امیرآباد شمالی
105 متر توانیر فرعی دنج چشم انداز ابدی
فروش آپارتمان 72 متر در ونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.