سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جیحون تهران

فروش خانه ویلایی در بلوار فرح اباد ساری

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جیحون تهران

فروش خانه ویلایی در بلوار فرح اباد ساری

فروش آپارتمان 60 متر در جیحون

آپارتمان 120 متری

فروش آپارتمان 54 متر در جیحون

66 متر آپارتمان نورگیر | سند تک برگ | انتخاب هوشمندانه

واحد 55 متری/مالک اشتر /بازسازی شده

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک افتخار

دپارتمان بزرگ همپا

املاک اکازیون

دپارتمان طهران پلاس

دپارتمان بزرگ پناه

62 متر / فول امکانات / انتهای مرتضوی یادگار

فروش آپارتمان 55 متر در جیحون

فروش آپارتمان 56 متر در جیحون

فروش آپارتمان 54 متر در جیحون

47متر/نورگیر عالی/طوس

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1

ویترین سراسری

51متر/نورگیر/پارکینگ سندی/فول دیزاین

یک اذان تا حرم سند آماده

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

فروش آپارتمان 50 متر در جیحون

فروش آپارتمان 56 متر در جیحون

45/5مترتخلیه طبقه اول

فروش آپارتمان 54 متر در جیحون

جستجوهای پیشنهادی

62متر، 2خواب ، فول امکانات، تک واحدی، خیابان کارون

فروش آپارتمان 50 متر در جیحون

فروش آپارتمان 50 متر در جیحون

فروش آپارتمان 54 متر در جیحون

واحد 38 متری قدرسهم دار همراه 17 متر حیاط اختصاصی

فروش آپارتمان 56 متر در جیحون

فروش آپارتمان 60 متر در جیحون