35متر بازسازی شده جبحون مالک اشتر
53 متر دو خواب پارکینگ قصرالدشت بهنود
48متر تک خواب طبقه اول جیحون مرتضوی
فروش آپارتمان 41 متر در جیحون
50 متر نوساز فول امکانات کمیل جیحون
50متر دو خواب همکف 20متر حیاط امام خمینی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جیحون تهران
38متر تک خواب طبقه2 امام خمینی رودکی
40متر طبقه2 مرتضوی جیحون 15سال
فروش آپارتمان 65 متر در جیحون
فروش آپارتمان 58 متر در جیحون
فروش آپارتمان 40 متر در جیحون
فروش آپارتمان 42 متر در جیحون
فروش آپارتمان 55 متر در جیحون
فروش آپارتمان 58 متر در جیحون
فروش آپارتمان 56 متر در جیحون
فروش آپارتمان 45 متر در جیحون
فروش آپارتمان 50 متر در جیحون
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
120 متری پاسداران رودهن
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان 62 متر در جیحون
50 متر 2 خواب / جی / خوش نقشه
فروش آپارتمان 49 متر در جیحون
55متر پارکینگ سندی خوش کمیل
90متر فول امکانات نوساز کلید نخورده(امام خمینی)
فروش آپارتمان 36 متر در جیحون
فروش آپارتمان 88 متر در جیحون
فروش آپارتمان 54 متر در جیحون
فروش آپارتمان 44 متر در جیحون
فروش آپارتمان 60 متر در جیحون
فروش آپارتمان 50 متر در جیحون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.