خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان برنامه شمالی تهران
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 76 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 130 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 245 متر در سازمان برنامه شمالی
70 متر پروژه برج باغ
85متر/کم واحد بلوار فردوس(سازمان شمال)
سازمان برنامه شمالی/72متر/خوش نقشه/کمواحد
فروش آپارتمان 93 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 135 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 120 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 100 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 90 متر در سازمان برنامه شمالی
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
مسکن مهر پردیس
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش آپارتمان 64 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 76 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 90 متر در سازمان برنامه شمالی
ویلایی 110 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 90 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 90 متر در سازمان برنامه شمالی
آپارتمان 90 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 85 متر در سازمان برنامه شمالی
آپارتمان 120 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 108 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 85 متر در سازمان برنامه شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.