خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاده مخصوص کرج تهران
فروش آپارتمان 115متری 2اتاق خواب
دوخوابه 75 متر مناسب سرمایه گذاری
آپارتمان 67 متری
اپارتمان 75 متری 2 خواب فول بازسازی
اپارتمان 118 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش واحد دو خواب در کوهک / دریاچه چیتگر
فروش آپارتمان 120 متر در کوهک
فروش آپارتمان 95 متر
فروش آپارتمان 115 متر در کوهک
فروش آپارتمان 100 متر در کوهک
پیش خرید آپارتمان 60 متر در کوهک/ ویو جنگلی
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
پیش خرید واحد60 متر مناسب سرمایهگذاری
فروش آپارتمان 60 متر در کوهک ویو ابدی
سرمایه گذاری آپارتمان 100 متر در کوهک ویو ابدی
آپارتمان100متر2خواب برج مجلل قابل تهاتر و وام
سرمایهگذاری آپارتمان 100 متر در کوهک
پیش خرید آپارتمان 60متر در کوهک ویو دریاچه
170 متر شخصی ساز تک واحدی کلید نخورده
پذیرهنویسی آپارتمان 60متر/کوهک با ویو دریاچه
فروش آپارتمان 100 متر در کوهک ویو دلباز و وسیع
آپارتمان 107 متر/دوخواب/کوهک/طبقه 15
فروش پنت هاوس 250 متری خوش نقشه و نورگیر در منطقه 22
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.