سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تسلیحات تهران

73مترخوش نقشه/ وام دار/ مدرن/ نقشه مهندسی

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 48 متری

فروش اپارتمان کلید نخورده

آپارتمان فروشی 66 متر وحیدیه

فروش 79 متر واحد آپارتمانی لوکس در مهرشهر

55 متر تک‌خواب | آسانسوردار | وحیدیه

فروش آپارتمان 120 متر در وحیدیه

فروش آپارتمان 48 متر

اپارتمان فیروزکوه

75 متر غرق نور

سند تک برگ/60 متر/تجهیز شده/نیروی هوایی/اندیشه

فروش آپارتمان 83 متر در نیروی هوایی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

فاز 2 ،پاسداران ،سند تک برگ قدرالسهم دار

واحد 63متری خوش نقشه

خانه ویلایی 120 متری

100متری نیروهوایی

36متر/خوش نقشه/غرق نور/بازسازی شده تخفیف داره

آپارتمان 62 متر واقع در نیروهوایی

جستجوهای پیشنهادی

66 متر 2 خوابه

فروش واحد 97 متری سندی مناسب سرمایه گذاری در نیروهوایی

75 متری نورگیرعالی و دسترسی به BRT

آپارتمان 46 متری بسیار خوش نقشه

فروش آپارتمان 160 متر در نیروی هوایی

100 متری اوکازیون در نیروهوایی

فروش آپارتمان 50 متر در نیروی هوایی