سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حبیب الله تهران

فروش آپارتمان 83 متر در شهریار

45 متری خاص بازدید نور گیر عالی/اندیشه/غرب تهران

آپارتمان 90 متری

اپارتمان شیک

واحد 75 متری/موقعیت طلایی/کیفیت ساخت بالا/وامدار

فروش آپارتمان 55 متر در حبیب الله

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک افتخار

میراث ملک

82 متر واقع در برج زیتون خیابان شهیدان

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 47 متری

آپارتمان 44 متری

فروش آپارتمان 45 متر

فروش آپارتمان 107 متری شهرارا

فروش آپارتمان 63 متر در تهرانویلا

ویترین سراسری

آپارتمان 70 متر خوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

116 متری ویلایی

آپارتمان شهرک رفاه اندیشه. زیر قیمت فوری

فروش آپارتمان 81 متر در تهرانویلا

آپارتمان 56 متری

فروش آپارتمان 51 متر

آپارتمان 48 متری

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 55 متری در اندیشه فرصت‌پر‌سود

آپارتمان 57 متری

77فوق العاده خریدهوشمندانه لوکس باقیمت اقتصادی سند+وام

امتیاز اپارتمان شهرک الهیه پردیس تهران

فروش آپارتمان 55 متر در دریان نو

55متر مناسب زوج جوان خریدامنوزیباوبهترباقیمت کمتر

آپارتمان 46 متری