سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حبیب الله تهران

واحد بازسازی و نقاشی شده

45 متری خاص بازدید نور گیر عالی/اندیشه/غرب تهران

فروش آپارتمان 103 متر در محمدشهر

اپارتمان شیک

باغ 1000متری جاده میقان پشت تالار کویر

فروش آپارتمان 55 متر در حبیب الله

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک افتخار

میراث ملک

82 متر واقع در برج زیتون خیابان شهیدان

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 47 متری

آپارتمان 44 متری

فروش آپارتمان 45 متر

فروش آپارتمان 107 متری شهرارا

فروش آپارتمان 63 متر در تهرانویلا

ویترین سراسری

آپارتمان نیم ویلایی

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

68متر/اینجا قراره دلت خونه بخواد/وام اماده

فروش آپارتمان 81 متر در تهرانویلا

آپارتمان 56 متری

فروش آپارتمان 51 متر

آپارتمان 48 متری

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 55 متری در اندیشه فرصت‌پر‌سود

آپارتمان 57 متری

77فوق العاده خریدهوشمندانه لوکس باقیمت اقتصادی سند+وام

امتیاز اپارتمان شهرک الهیه پردیس تهران

فروش آپارتمان 55 متر در دریان نو

55متر مناسب زوج جوان خریدامنوزیباوبهترباقیمت کمتر

آپارتمان 46 متری