سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

بلور سازی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رازی تهران

40 متر پارکینگ دار طبقه دوم واقعی هلال احمر ایروانی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رازی تهران

40 متر پارکینگ دار طبقه دوم واقعی هلال احمر ایروانی

آپارتمان 67 متری دو خوابه

«این 51متر یه چیزی داره که بقیه ندارن

آپارتمان فروشی

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

43متر خوش نقشه تکواحدی با پارکینگ

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ همپا

فروش آپارتمان 50 متر در رازی

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 47 متری

فروش 120متر دو خواب

فروش آپارتمان

آپارتمان 45 متری

مناسب سکونت و سرمایه گذاری

ویترین سراسری

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

70متر خوش نقشه شکیل فوول در فاز 1

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

فروش آپارتمان 50 متر در عباسی

فروش آپارتمان 50 متر در عباسی

یک واحد اپارتمان طبقه دوم

آپارتمان یک خواب

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 44 متر در عباسی

فروش آپارتمان 160 متر در عباسی

فروش اپارتمان

62 متر فول امکانات فول بازسازی هلال احمر

فروش آپارتمان 60 متر در عباسی

آپارتمان 152متری سه خوابه تک واحدی پونک

57 متر نوساز کلید نخورده فول امکانات خ هلال احمر