سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

بلور سازی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رازی تهران

40 متر پارکینگ دار طبقه دوم واقعی هلال احمر ایروانی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رازی تهران

40 متر پارکینگ دار طبقه دوم واقعی هلال احمر ایروانی

آپارتمان فروشی

یک دستگاه آپارتمان مجیدیه استاد حسن بنا جنوبی

43متر خوش نقشه تکواحدی با پارکینگ

100مترروبنما+متحیرکننده+سندتکبرگ سبز+شاه نشین اندیشه فاز1

فروش آپارتمان 50 متر در رازی

هلال احمر 47متر

فروش آپارتمان 48 متر در رازی

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 47 متری

فروش آپارتمان 44 متر در عباسی

فروش آپارتمان 160 متر در عباسی

فروش آپارتمان 44 متر در عباسی

ویترین سراسری

فروش یک واحدآپارتمانی شیک وزیبا

71 متری سنددار واقع در خاوران

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

فروش آپارتمان 62 متر در عباسی

فروش اپارتمان

62 متر فول امکانات فول بازسازی هلال احمر

فروش آپارتمان 60 متر در عباسی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 60 متر در عباسی

آپارتمان 152متری سه خوابه تک واحدی پونک

فروش آپارتمان 68 متر در عباسی

فروش آپارتمان 50 متر در عباسی

57 متر نوساز کلید نخورده فول امکانات خ هلال احمر

60 متر فول بازسازی انبار نفت

آپارتمان فروشی احمدی سخا