سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

بلور سازی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رازی تهران

40 متر پارکینگ دار طبقه دوم واقعی هلال احمر ایروانی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رازی تهران

40 متر پارکینگ دار طبقه دوم واقعی هلال احمر ایروانی

آپارتمان 67 متری دو خوابه

فروش آپارتمان 74 متر در شهریار

آپارتمان فروشی

200مترغرق‌نور*روبه‌آفتاب*تاپ‌لوکیشن*وام‌دار

43متر خوش نقشه تکواحدی با پارکینگ

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ همپا

فروش آپارتمان 50 متر در رازی

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 47 متری

فروش فوری واحد مسکونی

فروش 120متر دو خواب

فروش آپارتمان

آپارتمان 45 متری

ویترین سراسری

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

آپارتمان طبقه پنجم کوچه هشت متری

فروش آپارتمان 130 متر در فاز 3

مناسب سکونت و سرمایه گذاری

فروش آپارتمان 50 متر در عباسی

فروش آپارتمان 50 متر در عباسی

یک واحد اپارتمان طبقه دوم

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان یک خواب

فروش آپارتمان 44 متر در عباسی

فروش آپارتمان 44 متر در عباسی

فروش اپارتمان

62 متر فول امکانات فول بازسازی هلال احمر

فروش آپارتمان 60 متر در عباسی

آپارتمان 152متری سه خوابه تک واحدی پونک

200مترغرق‌نورروبه‌آفتابتاپ‌لوکیشن*وام‌دار