خرید و فروش خانه و آپارتمان در اقدسیه تهران
فروش آپارتمان 133 متر در اقدسیه
170 متر /اقدسیه/ فول مشاعات /مدرن
فروش آپارتمان 191 متر در اقدسیه
170متر مدرن/اقدسیه سپند
فروش آپارتمان 145 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 380 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 385 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 140 متر در اقدسیه
250 متری نو ساز در اقدسیه - ویو طبقات بالا - سالن وسیع
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
پردیس فاز 1
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان 153 متر در اقدسیه
نوساز 155 متر اقدسیه دوپارکینگ سندی
فروش آپارتمان 170 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 352 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 75 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 140 متر در اقدسیه
اقدسیه 120 متر 2 خواب تک بازدید
فروش آپارتمان 226 متر در اقدسیه/3 پارکینگ
اپارتمان 133 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 127 متر در اقدسیه
آپارتمان دو خوابه کلید نخورده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.