سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلاح تهران

770متر زمین مسکونی لاهیجان

واحد تمیز مناسب زوج های جوان

ساختمان نویان 7

70 متر فول امکانات وصفنارد خیابان مسجد

آپارتمان 67 متر/دو خواب/پارکینگ سندی

خانه بازسازی شده و خوش نقشه

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ همپا

76متری تک واحدی با پارکینگ در فلاح

50 متر آپارتمان واقع در سجاد

آپارتمان 54 متری تک واحدی پارکینگ دار در وصفنارد

آپارتمان خوش نقشه و دلباز

35متری یک خواب با پارکینگ

فروش آپارتمان 96 متر در فلاح

ویترین سراسری

143 متری فول بازسازی دارای قدرالسهم

62متر/فرصت استثنایی خرید

فروش آپارتمان 53 متر در شهرک مریم/دریای نور

آپارتمان فروشی فلاح گلچین ابوذر

فروش آپارتمان 50 متر در فلاح

ملک مسکونی تجاری در بهترین خیابان ابوذر ،،،،نبش خیابان بهبود

آپارتمان تک واحدی فلاح خیابان قربانی

64متری بهبودی جنوبی پارکینگ آسانسور

فروش آپارتمان 45 متر در فلاح

جستجوهای پیشنهادی

50 متری وصفنارد

40 متری خوش نقشه فلاح

62 متری واقع در فلاح /کلید نخورده

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 50 متر در زمزم - زهتابی/سندآماده/سود

51 متر تک واحدی بازسازی شده