سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هفت چنار تهران

آپارتمان فروشی فول امکانات

44 متر خوش‌نقشه و شیک | مناسب سخت‌پسندان، عکس خود واحد

سه خوابه ، ساری، شرایط ویژه ، قارن

65 متری دو خوابه حسام الدین

فروش آپارتمان 92 متر مناسب لوکس پسندان ، سند تک برگ

فروش آپارتمان 55 متر در هفت چنار

فروش آپارتمان 58 متر در هفت چنار

فروش آپارتمان 56 متر در هفت چنار

فروش آپارتمان 56 متر در هفت چنار

نقلی بالکن دار/45متر/خوش نقشه/خوش قیمت/

فروش آپارتمان 72 متر در هفت چنار

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 45 متری

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

فروش 186 متر آپارتمان بسیار خوش نقشه در بهترین لوکیشن منطقه

آپارتمان الغدیر55

104متر 2خوابه فول‌امکانات

فروش آپارتمان 58 متر در بریانک

آپارتمان 58 متری یک خوابه فول بریانک

فروش آپارتمان 70 متر در بریانک

جستجوهای پیشنهادی

60متری واقع در بریانک

فروش آپارتمان 62 متر در بریانک

انتهای جیحون 49 متر دو نبش پارکینگ

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 36 متر تکواحدی در بریانک نیکفر

آپارتمان 75 متری دوخواب

فروش آپارتمان 55 متر در بریانک