سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

بلور سازی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هفت چنار تهران

55مترخطی نورگیر روبنما پارکینگ سندی سندتکبرگ وامدار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هفت چنار تهران

55مترخطی نورگیر روبنما پارکینگ سندی سندتکبرگ وامدار

44 متر خوش‌نقشه و شیک | مناسب سخت‌پسندان، عکس خود واحد

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

65 متری دو خوابه حسام الدین

52 متر/ عیـنک آفتـابی + نیـازه برای ورود به این واحد/اندیشه

فروش آپارتمان 55 متر در هفت چنار

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ همپا

فروش آپارتمان 58 متر در هفت چنار

فروش آپارتمان 56 متر در هفت چنار

فروش آپارتمان 56 متر در هفت چنار

نقلی بالکن دار/45متر/خوش نقشه/خوش قیمت/

فروش آپارتمان 72 متر در هفت چنار

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 45 متری

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

95 متری تک واحدی دو نبش مفتح شمالی مصلی

فروش آپارتمان 70 متر در بریانک

فروش آپارتمان 58 متر در بریانک

60متری واقع در بریانک

فروش آپارتمان 62 متر در بریانک

جستجوهای پیشنهادی

انتهای جیحون 49 متر دو نبش پارکینگ

آپارتمان تک واحدی دوخواب در یاغچی آباد

فروش آپارتمان 36 متر تکواحدی در بریانک نیکفر

آپارتمان 75 متری دوخواب

فروش آپارتمان 55 متر در بریانک

فروش آپارتمان 55 متر در بریانک

اپارتمان 75 متری / 2 خوابه / خوش نقشه