سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تقی آباد تهران

50متر/معاوضه باخودرو/وامدار/زیرقیمت منطقه

52 متری بازسازی شده

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 47 متری

97مترخوش نقشه/پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ فازیک اندیشه

شهرری میدان معلم مجتمع صالحین فاز2

155متر 3خواب تک واحدی

فروش 136 متر تکواحدی در بلوار ایرانیت

آپارتمان نوساز کلید نخورده 66 متری شهرری

آپارتمان 98 متری در شهرری

آپارتمان 54 متری 2 خواب بسیار تمیز و با امکانات در شهرری

فروش آپارتمان تهران خاورشهر

ویترین سراسری

65 متر | سرمایه‌گذاری با نقدینگی اولیه کمتر | فاز یک اندیشه

یک اذان تا حرم سند آماده

آپارتمان طبقه پنجم کوچه هشت متری

آپارتمان 73و نیم متری خوش نقش مناسب سکونت وسرمایه گذاریدر که

فروش خونه75متری

فروش آپارتمان 75 متری 2 خوابه در مجتمع طبرسی

کلنگی شخصی سند دار

جستجوهای پیشنهادی

125 متر آپارتمان خوش نقشه و شیک

اپارتمان فروشی 85 متری شهرری

فروش واحد فوق لوکس 300متری در قرچک

64متری / خ شیرمحمدی / داماک

55متر /تک واحدی/حمزه آباد

خانه کلنگی با بر7/5

فروش یک باب اپارتمان