سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهر ری

فروش اپارتمان 56 متر

فروش آپارتمان 68 متر در دیلمان

فروش واحد فوق لوکس 300متری در قرچک

فروش آپارتمان 61 متر در ابن بابویه

فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 54 متر دیلمان

آژانس های فعال در شهر ری

املاک سرداری

میراث ملک

مسکن ساحل

شاهکار

دپارتمان طهران پلاس

دپارتمان املاک نگین غرب

املاک کادوس

دپارتمان بزرگ پناه

فروش ملک شخصی

فروش منزل تمیز وعالی نقلی

اپارتمان فروشی 85 متری شهرری

فروش آپارتمان 54 متر در جوانمرد قصاب

151 متر 3 خوابه شریعتی.بهار شمالی

واحد 75 متر بازسازی شده

ویترین سراسری

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

51متر/نورگیر/پارکینگ سندی/فول دیزاین

خانه شخصی یک طبقه

فروش اپارتمان

معاوضه یا فروش واحد 95 متری در حال ساخت شهرری

78 متر دوخوابه طبقه اول با نورگیر عالی در صفائیه شهرری

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 75 متری ظهیر آباد طبرسی

فروش آپارتمان 65 متر در دولت آباد/سندتک‌برگ

آپارتمان 78متری دوخوابه طبقه اول‌.حیاط خلوت

ویلایی 88متر دو طبقه سر نبش کوچه 8متری آینده دار

فروش آپارتمان 71 متر در ابن بابویه

فروش آپارتمان 60 متر در دیلمان/سرمایه گذاری غرب

فروش آپارتمان 60 متر در دیلمان/سرمایه گذاری غرب

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ