سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

چهاردیواری سپهر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرحزاد تهران

فروش آپارتمان 75 متر . سندتک برگ . فول دیزاین

۱۴

فروش آپارتمان 75 متر . سندتک برگ . فول دیزاین

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرحزاد تهران

فروش آپارتمان 75 متر . سندتک برگ . فول دیزاین

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 45 متر

فروش آپارتمان 75 متر _ سند تک برگ / فول دیزاین

فروش آپارتمان 81 متر در چهاردیواری

ویلایی 66 متری سرمایه گذاری تهران

فروش آپارتمان 61 متر در چهاردیواری

فروش آپارتمان 88 متر در چهاردیواری

فروش آپارتمان 101 متر در چهاردیواری

فروش آپارتمان 103 متر در چهاردیواری

فروش آپارتمان 86 متر در چهاردیواری

فروش آپارتمان 93 متر در چهاردیواری

فروش آپارتمان 67 متر در چهاردیواری

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

اپارتمان 50 متری اندیشه فاز 1 بلوار دنیامالی

فروش آپارتمان 125 متر در فاز 1

60 متری/ چهاردیواری / نوساز اکازیون

85 متر/فول امکانات/روبه آفتاب/خاص ترین لوکیشن منطقه 5

110 متر/ اکازیون/ لاکچری پسند/ سیمون بولیوار

170 متر /فول امکانات/ آکواریوم/ویو کل تهران/ پونک

جستجوهای پیشنهادی

67 متر / مشاعات تمیز / بهترین لوکیشن / سیمون بولیوار

85متر/2خواب/میزبان نور افتاب/ روبه پارک/سردارشمال

75متر/ پونک چهاردیواری چمران/دوکه نور

60متر/پونک چهاردیواری فکوری/پنجره قدی روبه آفتاب

فروش آپارتمان 75 متر در چهاردیواری

فروش آپارتمان 105 متر / پونک /خوش قیمت

85متر/نقشه بی نقص/سالن مربع/بهترین لوکیشن منطقه 5

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ