3خواب 160متر/کلیدنخورد/تک برگ/2پارکینگ/سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 80 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
صراف شمال 140 متر سوپر لوکس
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 145 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 220 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 118 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 80 متر در سعادت آباد
آپارتمان 275 متری در سعادت آباد
فروش آپارتمان 137 متر در سعادت آباد
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
خونه اپارتمانی طبقه همکف
ساختمان ویلایی نیم ساخت
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش آپارتمان 250 متر در سعادت آباد
آپارتمان 130 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 250 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 165 متر در سعادت آباد
298متر با 3پارکینگ ساختمان برند در سعادت آباد
فروش آپارتمان 111 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 187 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 121 متر در سعادت آباد/نوساز
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.