57متری/رو به نما/سندتکبرگ/آسانسور/پارکینگ
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در استادمعین تهران
35متر تک خواب طوس استاد معین سرمایه گزاری
49متر سند تک برگ نورگیر/پارکینگ سندی
40متری طبقه اول/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
اپارتمان 60متری دوخوابه/رو به نما/سنددار
فروش آپارتمان 69 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 55متری/یک خوام/وام دار
فروش آپارتمان 43 متر در استادمعین
49متری قلب فاز/پارکینگ اختصاصی/سندتکبرگ
63متری/موقعیت مکانی عالی/سندتکبرگ
120 متری پاسداران رودهن
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 78 متری وام دار
36 مترنقلی تکواحدی فول بازسازی استادمعین
فروش آپارتمان 65 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 71 متر در استادمعین
48متر یه خواب غرق نور خوش نقشه سند تکبرگ
69متر کم واحد غرق نور خوش نقشه سند تکبرگ
53متر/یک خواب/ خوش نقشه/فول / سند تک برگ
77متر فول امکانات لوکیشن شهیدان
فروش آپارتمان 65 متر در استادمعین
اپارتمان 50متری طبقه اول سندتک برگ نورگیر
75متری قلب فاز/رو به نما/پارکینگ/سندتکبرگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.