خرید و فروش خانه و آپارتمان در مروارید شهر تهران
فروش آپارتمان 115 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 140 متر در مروارید شهر
90 متر/مروارید زیبای شهر/منطقه 22
سرمایهگذاری آپارتمان 60 متر با ویو دریاچه
فروش آپارتمان 60 متر در مروارید شهر
160متر دریاچه چیتگر الهیه غرب
فروش آپارتمان 60 متر در مروارید شهر
آپارتمان 100 متر در مروارید شهر مشاعات عالی وامدار
فروش آپارتمان 30 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مروارید شهر
مسکن مهر پردیس
86متر آپارتمان /خوش نقشه
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
زمین ویلایی 1000متر
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
فروش ویلا نقلی
140متر تعاونی مسکن پزشکان طبقات بالا ویو ابدی
فروش آپارتمان 140 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 60 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 60 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 60 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 30 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 60 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مروارید شهر
فروش آپارتمان 250 متر لوکس و هوشمند در مروارید شهر
فروش آپارتمان 140 متر 3 خواب یک خواب مستر فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.