خرید و فروش خانه و آپارتمان در صاحبقرانیه تهران
فروش آپارتمان 126 متر در صاحبقرانیه
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارآپارتمان 300 متری در صاحبقرانیه
فروش آپارتمان 560 متر در صاحبقرانیه
فروش آپارتمان 550 متر در صاحبقرانیه
آپارتمان سوپر لوکس در گلستان شمالی / مدرن با مشاعات هتلینگ
470 متری اعیان نشین در گلستان شمالی
فروش آپارتمان 180 متر در صاحبقرانیه
فروش آپارتمان 190 متر در صاحبقرانیه
260 متر/ 4 خوابه/ 40 متر تراس قابل چیدمان/ سپند
پردیس فاز 1
خونه اپارتمانی طبقه همکف
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان 124 متر در صاحبقرانیه
فروش آپارتمان 225 متر در صاحبقرانیه
فروش آپارتمان 170 متر در صاحبقرانیه
فروش آپارتمان 250 متر در صاحبقرانیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 140 متر در اقدسیه
175متر گلستان شمالی اقدسیه/مشاعات فعال
فروش آپارتمان 133 متر در اقدسیه
170 متر /اقدسیه/ فول مشاعات /مدرن
فروش آپارتمان 191 متر در اقدسیه
170متر مدرن/اقدسیه سپند
فروش آپارتمان 145 متر در اقدسیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.