خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک نفت - منطقه 1 تهران
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 110 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 173 متر در شهرک نفت - منطقه 1
75متر،بلوار اوشان، سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک نفت - منطقه 1 خوش نقشه
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک نفت - منطقه 1
شهرک نفت 320 متر کلنگی جنوبی
فروش آپارتمان 118 متر در شهرک نفت - منطقه 1
زمین ویلایی 1000متر
پردیس فاز 1
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه ویلایی شخصی ساز
فروش آپارتمان 95 متر شهرک نفت
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک نفت - منطقه 1
شهرک نفت 200 متر کلنگی جنوبی / قیمت پارسال
فروش آپارتمان 140 متر شهرک ابوذر سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 87 متر در اقدسیه نفت
واحد 100 متری غرق در نور
137متر/3خواب/تاپ لوکیشن نفت
آپارتمان/125متر/3خواب/نوساز کلیدنخورده
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 88 متر در شهرک نفت - اقدسیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.