سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شیخ هادی تهران

فروش 2واحد آپارتمان بصورت خام تحویل آذر ماه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 48 متر

67متر*فول دیزاین*پارکینگ سندی*سندتک برگ

آپارتمان 63 متری بر خیابان ارومیه بین خوش و سلسبیل طبقه 2

پونک شهرک نفت

فروش آپارتمان 74 متر در آذربایجان

فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان

فروش آپارتمان 55 متر در آذربایجان

فروش آپارتمان 65 متر در آذربایجان

آپارتمان 48 متری

آپارتمان 49 متری

فروش آپارتمان 45 متر

ویترین سراسری

51متر/نورگیر/پارکینگ سندی/فول دیزاین

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

50 مترخوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

فروش آپارتمان 57 متر در آذربایجان( سندتکبرگ)

آپارتمان در بهترین کوچه منطقه

فروش آپارتمان 65 متر فول دیزاین بازسازی

فروش آپارتمان 65 متر فول دیزاین

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 55 متر بازسازی مرغوب

فروش آپارتمان 60 متر در آذربایجان

فروش آپارتمان 65 متر در آذربایجان

ملک کلنگی قابل تجمیع 83 متر

آپارتمان 63 متری 4 طبقه طبقه 2 تک واحد پارکینگ انبار آسانسور

58 متر در آذربایجان

دامپزشکی قصرالدشت 4 سال ساخت

67مترفول دیزاینپارکینگ سندی*سندتک برگ