خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاسدار گمنام تهران
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبار65 متر دو خواب خوش نقشه پاسدار گمنام
68 متر غرق نور تک خواب ویو بینظیر
65 متری پاسدار گمنام، فول، خوش نقشه
اپارتمان 45 متری در شاهد
84 متری دوخوابه پذیرایی بزرگ آزادی فرشته آزادی
فروش اپارتمان 42 متری در پاسدار گمنام
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 44 متری یک خواب
آپارتمان52متری /بمب سرمایه گذاری/میدان غیاثی
خانه حیاط دار کلنگی قابل سکونت
فروش آپارتمان - دولاب 55 متری
91 متری شمالی دوخواب خوش نقشه تک واحد
120 متری پاسداران رودهن
فروش آپارتمان
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان نوساز 60متری تکخواب
93 متر حیاط مستقل
270متر ملک تجاری مسکونی استثتایی
فروش آپارتمان 75 متر در سعادت آباد
آپارتمان 65 متری ،میانحاله، رامسر
فروش آپارتمان 80 متر در ابوذر - منطقه 14
فروش آپارتمان 63 متر در ابوذر - منطقه 14 اندیشه
آپارتمان واقع نبرد جنوبی اقاجانلو
واحد واقع در مسلم بلوار ابوذر
69 متری دوخوابه مسلم جنوبی کوچه 10
58 متر با پارکینگ ربذه شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.