سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جهاد تهران

فروش 6 طبقه دو واحدی نوساز متر در سعادت آباد

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 55 متری

ارزان ترین 3خواب منطقه /فروش استثنایی /فاز1

114 متر 2 خواب/ زیر قیمت منطقه / فروشنده واقعی

فروش یک واحد آپارتمان در تهران تهرانپارس شرقی

یوسف آباد / 80 متر 2 خواب / به قیمت رسیده

یوسف آباد/ 125 متر 3 خواب / به قیمت رسیده

یوسف آباد (ابن سینا) / 83 متر 2 خواب /

فروش آپارتمان 142 متردریوسف اباد

فروش آپارتمان 111 متر در یوسف آباد

فروش آپارتمان 105 متر در یوسف آباد

فروش آپارتمان 185متری دریوسف اباد

ویترین سراسری

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

فاز 2 ،پاسداران ،سند تک برگ قدرالسهم دار

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

واحد 108 متری دو خوابه در بهترین کوچه یوسف آباد

فروش آپارتمان 137 متر در یوسف آباد

فروش آپارتمان 77 متر در یوسف آباد

120 متر دوخواب / فول امکانات /آماده سکونت

جستجوهای پیشنهادی

120 متر / 2 پارکینگ / انتخابی خاص برای سخت‌پسندها

97 متر نوساز / کلید نخورده / زیر قیمت

یوسف آباد / 96 متر 2 خواب / خوش قیمت

135متر «یوسف‌آباد» 3خواب

80متر تاپ اسدآبادی 2خواب

فروش آپارتمان 98 متر در یوسف آباد

فروش آپارتمان 125 متر در یوسف آباد