سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جهاد تهران

دوخوابه تکمیل سند دار تخلیه

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 55 متری

فروش آپارتمان 55 متر بمب سرمایه گذاری/تاپ لوکیشن

فروش آپارتمان 194 متر در یوسف آباد

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 150 متر در یوسف آباد

فروش آپارتمان 87 متر در یوسف آباد

119متر 2پارکینگ سندی 2ساله

فروش آپارتمان 135 متر در یوسف آباد

فروش آپارتمان 145 متر در یوسف آباد

فروش آپارتمان 78 متر در یوسف آباد

فروش آپارتمان 118 متر در یوسف آباد

ویترین سراسری

فروش یک واحد شیک در شهر دماوند

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

واحد بازسازی و نقاشی شده

آپارتمان 120 متر در یوسف آباد

فروش آپارتمان 600متردریوسف اباد

فروش آپارتمان 112 متر در یوسف آباد

فروش آپارتمان 120 متر در یوسف آباد

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 126 متر در یوسف آباد

فروش آپارتمان 113 متر در یوسف آباد

فروش آپارتمان 126 متر در یوسف آباد

فروش آپارتمان 149 متر در یوسف آباد

فروش آپارتمان 107 متر در یوسف آباد

فروش آپارتمان 123 متر در یوسف آباد

فروش آپارتمان 120متری یوسف اباد