107متر/2خواب/پاسیو اختصاصی/دولت عطار
فروش/95متر/شمس آباد/دو خواب/فول امکانات
فروش آپارتمان 65 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 123 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
فروش آپارتمان 111 متر در الهیه مدرن فول مشاعات
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 61 متر در باغ فیض
آپارتمان 47 متر طبقه دوم پارکینگ سند تک برگ فازیک
فروش آپارتمان 45 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 132 متر در دهکده المپیک
127متر3خواب پونک دوکله نور 2 پارکینگ
فروش آپارتمان 111 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 122 متر در اختیاریه
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
800 متر ویلا مناسب خانواده
آپارتمان 100 متری تهرانسر
165 متر 7 ساله تکواحدی سعادت آباد
فروش آپارتمان 158 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 175 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 113 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 123 متر در اختیاریه
آپارتمان 188 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 215 متر در اختیاریه
آپارتمان 116 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
آپارتمان 188 متر در اختیاریه
واحد 129 متر دو خواب نوساز شهرک غرب
آپارتمان 107 متر تکواحدی بازسازی شده در امیرآباد
فروش آپارتمان 160 متر 3 خواب در قیطریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.