126 متر / قلب قیطریه / بازسازی مدرن
فروش آپارتمان 120 متر در اقدسیه/ارتش
فروش آپارتمان 110متر ازگل نور جنوب خوش نقشه
فروش آپارتمان 90 متر در شمس آباد
120 متر /قیطریه/لوکس و بینظیر/کلیدنخورده
میرداماد/82متر/ 2پارکینگ سندی/ قیمت خاص منطقه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
Ad
81 متر تکواحدی مجیدیه جنوبی هماییفروش آپارتمان 69 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 61 متر در بلوار فردوس غرب
50 متر نبرد شمالی تک واحدی
فروش آپارتمان 66 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 58 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 67 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 58 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 55 متر در پونک
125 متر آپارتمان در نبرد شمالی
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
800 متر ویلا مناسب خانواده
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
ویلا 70 متری عرصه و عیان
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
نواب دوخوابه/فاز 2 / 74 متر با پارکینگ و آسانسور
فروش آپارتمان 132 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 100متر2خواب/درشهران/پلان بدون مشابه
فروش آپارتمان100متر2خواب/در دهکده المپیک/پلان بدون مشابه
فروش آپارتمان 155 متر در اختیاریه
67متر ارامنه
100متردوخواب اختیاریه بسیارخوش نقشه
فروش آپارتمان 73 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 190 متر در دولت-کلاهدوز
حیاط 40 متری
فروش آپارتمان یک جا
فروش یک واحد 67 متری شخصی ساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.